1. 立地・交通アクセス

• 北加賀屋駅 徒歩6分（大阪メトロ四つ橋線）で、なんばや本町など大阪中心部への直通アクセスが可能。

• 駅までフラットな道のりで、自転車・徒歩いずれも移動しやすい。

• 車利用の場合も、阪神高速15号堺線や住之江方面へのアクセスが良好。

評価：★★★★☆（都心通勤・通学の利便性高め）

2. 周辺環境

• スーパー「ロピア」徒歩圏で買い物便利。その他、ドラッグストア・コンビニも充実。

• 徒歩10分圏内に加賀屋小学校・加賀屋中学校があり、子育て世帯にも安心。

• 北加賀屋エリアは下町情緒もありつつ、近年はアート拠点やリノベカフェなども増加中で暮らしに変化がある地域。

評価：★★★★☆（生活便利＋地域の活気あり）

3. 建物・設備

• 2000年築のSRC造14階建で耐震性・遮音性に優れる。

• オートロック、防犯カメラ、管理人常駐と防犯性が高い。

• エレベーターありで高層階も安心。

• 総戸数78戸の中規模マンションで、管理が行き届きやすい。

評価：★★★★☆（安心感・管理状態◎）

4. 住戸の魅力

• 9階南向きで日当たり・眺望良好。

• リノベーション済みで水回り一新、即入居可能。

• 家族と会話がしやすい対面式カウンターキッチンや3口コンロ・浄水器付きシステムキッチン。

• 温水洗浄便座、シャワー付洗面台、フローリングなど快適仕様。

評価：★★★★☆（新生活をすぐ始められる条件揃い）

☆ポイント☆
北加賀屋は梅田や難波ほどの都市感はないものの、交通利便性・生活施設・落ち着いた住環境がバランスよく揃ったエリア☆
本物件は駅近・南向き・リノベ済という条件がそろい、単身からファミリーまで幅広い層が快適に暮らせる住まい☆
中古マンションとしても築年数に対して管理状態が良く、将来的な資産性も安定的☆